UNE MAISON 5 pièces — 250 000 €

85 BD DE LA LIBERATION 83490 LE MUY
Vendu le 23 janvier 2025
2 137 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 250 000 € le 23 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface117 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain600 m²
Prix/m²2 137 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 174 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
60%

Données cadastrales

Référence parcelle AD203
Contenance600 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro203

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15154941. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 623 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -18,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Partie Sud-Collet-Redon-Vauses-Testavins

Revenus

21 440 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

4 088 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
34%Locataires
11%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,6%Chômage
7%Cadres
Population active1 775
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Loyers de référence Le Muy (2025)

🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,017,1 EUR/m²
1187 observations
🏠Maisonbonne
13,2 EUR/m²/mois
9,218,9 EUR/m²
181 observations
📈Rendement locatif brut
7,42%
Loyer estimé : 1 547 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Muy

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019

Transports en commun

64Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire6
TedBus3

Arrêts les plus proches

GastinelZOU ! Scolaire114 m
GastinelTedBus134 m
GastinelZOU ! Scolaire158 m
LibérationTedBus444 m
LiberationZOU ! Scolaire446 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
429 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
475 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
483 m
🚗
Départementale D25Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
583 m
🚗
Départementale D825Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
592 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
0,0% évolution globale
250 000 €prix moyen
2025
250 000 €
2 137 EUR/m² 0,0% Vente actuelle
2016
250 000 €
2 137 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 5p
250 000 €
2 137 EUR/m²0 m2025
117 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 5p
340 000 €
3 009 EUR/m²996 m2024
113 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 4p
719 750 €
6 790 EUR/m²814 m2025
106 m²
Voir

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Ecole maternelle Centre Village323 m · Public
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Collège La Peyroua447 m · Public

Permis de construire Commune de LE MUY

277permis récents
1 458logements autorisés
97 159 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

3 logements1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement126 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements379 m²1
Declaration prealable sept. 2025

5

3 logements112 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1