UNE MAISON 2 pièces — 343 080 €
8 CHE DE SOSSE LIEVRE 73100 AIX LES BAINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 343 080 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain713 m²
Prix/m²5 534 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS14
Contenance713 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro14
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15154707. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 000 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +10,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marlioz
Revenus
25 220 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 637 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
24%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Aix-les-Bains (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,519,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,3 EUR/m²/mois
11,922,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,53%
Loyer estimé : 1 010 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aix-les-Bains
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe12/11/2023 - 09/01/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/07/1992 - 21/07/1992
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Ondéa Grand Lac30
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha20
Arrêts les plus proches
Chemin de Sosse LièvreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha96 m
Chemin de Sosse LièvreOndéa Grand Lac96 m
Chemin de Sosse LièvreOndéa Grand Lac98 m
Chemin de Sosse LièvreOndéa Grand Lac101 m
Chemin de Sosse LièvreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha101 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D991Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
528 m 🚗
Départementale D991Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
586 m 🚗
Départementale D991Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
623 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-23,8% évolution globale
366 360 €prix moyen
2025
343 080 €
5 534 EUR/m² +12,1% Vente actuelle 2024
306 000 €
2 638 EUR/m² -32,0% 2023
450 000 €
3 879 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (124)
Services publics53 · 97 m
Santé24 · 76 m
Sport/Loisirs21 · 199 m
Commerces15 · 146 m
Enseignement4 · 166 m
Transports4 · 368 m
Tourisme3 · 345 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Marlioz166 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marlioz351 m · Public
Médico-social
Institut médico éducatif Papillons Blancs AIX615 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent Marlioz922 m · Public
Collège
Collège Marlioz1.0 km · Public
Permis de construire Commune de AIX LES BAINS
580permis récents
5 972logements autorisés
388 358 m²surface plancher
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1
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