UNE MAISON 3 pièces — 157 100 €

20 B CHE DE BEAULIEU 17100 SAINTES
Vendu le 27 juin 2025
1 708 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 157 100 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain473 m²
Prix/m²1 708 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL601
Contenance304 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro601

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15154528. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 265 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -24,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sébastien de Brouard

Revenus

21 270 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 356 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
41%Locataires
16%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,3%Chômage
10%Cadres
Population active998
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saintes (2025)

🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,614,6 EUR/m²
4128 observations
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
1567 observations
📈Rendement locatif brut
6,97%
Loyer estimé : 913 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saintes

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain29/01/2003 - 29/01/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

RD SAINTES23
BUSS (Saintes)23
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2

Arrêts les plus proches

GrèveBUSS (Saintes)200 m
GrèveRD SAINTES200 m
GrèveRD SAINTES212 m
GrèveBUSS (Saintes)212 m
GrèveBUSS (Saintes)212 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D150Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
134 m
🚗
Nationale/Route nommée N141 - Route Centre Europe AtlantiqueRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
360 m
🚗
Nationale/Route nommée N141 - Route Centre Europe AtlantiqueRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
415 m
🚗
Nationale/Route nommée N141 - Route Centre Europe AtlantiqueRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
535 m
🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
324 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-23,4% évolution globale
178 200 €prix moyen
2025
157 100 €
1 708 EUR/m² -8,9% Vente actuelle
2019
172 500 €
1 027 EUR/m² -15,9%
2019
205 000 €
2 228 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
157 100 €
1 708 EUR/m²0 m2025
92 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
274 500 €
3 050 EUR/m²168 m2025
90 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 3p
156 900 €
1 803 EUR/m²484 m2024
87 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1)

Transports1 · 970 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole maternelle Cormier Saintes918 m · Public
Collège
Collège Agrippa d'Aubigné918 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Lemercier Saintes1.4 km · Public

Permis de construire Commune de SAINTES

734permis récents
1 793logements autorisés
110 335 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement88 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement72 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement107 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement95 m²1