UNE MAISON 5 pièces — 150 000 €
62 CHE DE SAINT PIERRE 45500 GIEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 114 m²
Prix/m²1 316 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DL262
Contenance1 114 m²
Préfixe000
SectionDL
Numéro262
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15154336. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 287 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gien le Vieux
Revenus
20 190 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 900 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
40%Locataires
18%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Gien (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,713,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,610,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,65%
Loyer estimé : 956 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gien
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/12/2003 - 09/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
RiaudineRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41565 m
RiaudineRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41568 m
RiaudineRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41571 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
454 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
502 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
150 000 €prix moyen
2025
150 000 €
1 316 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (66)
Services publics29 · 122 m
Santé24 · 276 m
Commerces4 · 331 m
Enseignement4 · 311 m
Sport/Loisirs4 · 823 m
Transports1 · 783 m
Écoles (5)
Autre
Maison Familiale Rurale de Gien470 m · Privé
Ecole
Ecole primaire des Montoires707 m · Public
Collège
Collège Jean Mermoz1.0 km · Public
Ecole
Ecole primaire Cuiry1.2 km · Public
Lycée
Lycée Bernard Palissy1.5 km · Public
Permis de construire Commune de GIEN
265permis récents
589logements autorisés
58 594 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire août 2025
3
4 logements146 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
2 logements173 m²1