UNE MAISON 3 pièces — 125 000 €

22 RTE DES CONTETTES 71130 GUEUGNON
Vendu le 22 novembre 2025
912 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 125 000 € le 22 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface137 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 678 m²
Prix/m²912 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB141
Contenance284 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro141

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15154041. Sources et méthode

Contexte du quartier

569 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +60,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Gachères

Revenus

19 690 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,19Indice de Gini

Population

1 203 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
30%Locataires
12%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
7%Cadres
Population active457
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gueugnon (2025)

🏢Appartementbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,611,1 EUR/m²
478 observations
🏠Maisonbonne
7,1 EUR/m²/mois
5,59,2 EUR/m²
194 observations
📈Rendement locatif brut
9,34%
Loyer estimé : 973 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gueugnon

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/08/2002 - 26/08/2002
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 21/06/2021

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+4,2% évolution globale
122 500 €prix moyen
2025
125 000 €
912 EUR/m² +4,2% Vente actuelle
2020
120 000 €
876 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
125 000 €
912 EUR/m²0 m2025
137 m²
Voir
63%
UNE MAISON · 4p
30 000 €
227 EUR/m²1.8 km2025
132 m²
Voir
49%
UNE MAISON · 3p
91 000 €
569 EUR/m²1.9 km2025
160 m²
Voir

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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jorge Semprun1.4 km · Public

Permis de construire Commune de GUEUGNON

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217logements autorisés
19 674 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement140 m²1
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1 logement110 m²1