UN APPARTEMENT 2 pièces — 76 000 €
2 AV DU 14 JUILLET 64400 OLORON SAINTE MARIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 76 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 854 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI10
Contenance2 813 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro10
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15154009. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 295 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +43,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Marie Nord Gare Légugnon
Revenus
20 940 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 853 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
49%Locataires
3%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Oloron-Sainte-Marie (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,512,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,73%
Loyer estimé : 426 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Oloron-Sainte-Marie
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2006 - 27/07/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 13/06/2018
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
TPO31
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques12
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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OLORON Pôle La GareTPO172 m
GareCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques182 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
80 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
166 m 🚗
Départementale D6Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
304 m 🚗
Départementale D6Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
304 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 61 dBLn 53 dB
66 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-26,9% évolution globale
72 924 €prix moyen
2025
76 000 €
1 854 EUR/m² -5,0% Vente actuelle 2025
80 000 €
1 951 EUR/m² 0,0% 2025
80 000 €
2 162 EUR/m² -1,2% 2025
81 000 €
1 976 EUR/m² -48,7% 2025
158 000 €
1 927 EUR/m² +110,7% 2025
75 000 €
1 829 EUR/m² -14,8% 2025
88 000 €
2 146 EUR/m² +35,4% 2025
65 000 €
1 857 EUR/m² 0,0% 2025
65 000 €
1 857 EUR/m² -16,6% 2025
77 900 €
2 226 EUR/m² +49,8% 2024
52 000 €
1 926 EUR/m² -25,5% 2024
69 800 €
1 702 EUR/m² -35,4% 2024
108 000 €
1 862 EUR/m² +4,9% 2024
103 000 €
1 839 EUR/m² +43,1% 2024
72 000 €
1 756 EUR/m² 0,0% 2023
72 000 €
1 946 EUR/m² +2,1% 2023
70 500 €
2 014 EUR/m² +3,7% 2023
68 000 €
1 943 EUR/m² -5,6% 2023
72 000 €
1 756 EUR/m² +41,2% 2022
51 000 €
1 889 EUR/m² -24,5% 2022
67 580 €
1 931 EUR/m² -3,5% 2022
70 000 €
1 707 EUR/m² +40,0% 2022
50 000 €
1 724 EUR/m² -25,4% 2022
67 000 €
1 914 EUR/m² -2,9% 2022
69 000 €
1 971 EUR/m² +40,8% 2022
49 000 €
1 690 EUR/m² -21,1% 2022
62 090 €
1 774 EUR/m² -37,3% 2022
99 000 €
1 707 EUR/m² +46,7% 2022
67 500 €
1 646 EUR/m² +35,0% 2022
50 000 €
1 852 EUR/m² -16,7% 2022
60 000 €
1 714 EUR/m² -39,4% 2022
99 000 €
1 707 EUR/m² +120,0% 2022
45 000 €
1 667 EUR/m² -35,7% 2022
70 000 €
1 707 EUR/m² +4,5% 2022
67 000 €
1 634 EUR/m² -37,4% 2022
107 000 €
1 845 EUR/m² +122,9% 2022
48 000 €
1 655 EUR/m² -30,4% 2022
69 000 €
1 683 EUR/m² +5,3% 2022
65 500 €
1 598 EUR/m² -2,2% 2022
67 000 €
1 634 EUR/m² -32,3% 2022
99 000 €
1 707 EUR/m² +6,5% 2021
93 000 €
1 603 EUR/m² +279,6% 2021
24 500 €
700 EUR/m² -61,7% 2021
64 000 €
1 561 EUR/m² -3,0% 2021
66 000 €
1 610 EUR/m² -1,5% 2021
67 000 €
1 634 EUR/m² +27,8% 2021
52 425 €
1 498 EUR/m² -39,3% 2021
86 400 €
1 490 EUR/m² +51,6% 2021
57 000 €
1 390 EUR/m² -45,2% 2021
104 000 €
1 793 EUR/m²Biens comparables
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