UN APPARTEMENT 2 pièces — 53 000 €
9 PL GEORGES CLEMENCEAU 64400 OLORON SAINTE MARIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 53 000 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 325 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle AK61
Contenance810 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro61
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15050757. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 213 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +9,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Notre-Dame
Revenus
19 550 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 317 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
50%Locataires
19%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Oloron-Sainte-Marie (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,512,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,42%
Loyer estimé : 416 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Oloron-Sainte-Marie
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2006 - 27/07/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 13/06/2018
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
TPO22
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques9
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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OLORON Notre DameTPO87 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
442 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
443 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
479 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
499 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
529 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
-45,9% évolution globale
63 211 €prix moyen
2025
53 000 €
1 325 EUR/m² -55,5% Vente actuelle 2025
119 000 €
1 400 EUR/m² +13,3% 2024
105 000 €
955 EUR/m² +40,0% 2024
75 000 €
1 875 EUR/m² +114,3% 2024
35 000 €
1 458 EUR/m² -67,6% 2024
108 000 €
1 895 EUR/m² +96,4% 2024
55 000 €
1 170 EUR/m² +587,5% 2024
8 000 €
-80,0% 2024
40 000 €
1 333 EUR/m² -23,1% 2022
52 000 €
945 EUR/m² +15,6% 2022
45 000 €
1 125 EUR/m² -29,7% 2021
64 000 €
660 EUR/m² +42,2% 2018
45 000 €
608 EUR/m² +21,6% 2017
37 000 €
974 EUR/m² -26,0% 2015
50 000 €
943 EUR/m² -49,4% 2015
98 800 €
614 EUR/m² +97,6% 2014
50 000 €
1 250 EUR/m² -49,0% 2014
98 000 €
609 EUR/m²Biens comparables
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23 817 m²surface plancher
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5
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