UN APPARTEMENT 2 pièces — 44 000 €
28 RUE LOUIS BARTHOU 64400 OLORON SAINTE MARIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 44 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 100 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 15%
Données cadastrales
Référence parcelle AO21
Contenance131 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro21
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15048239. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 213 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -9,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Croix
Revenus
20 100 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 593 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
48%Locataires
9%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Oloron-Sainte-Marie (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,512,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,35%
Loyer estimé : 416 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Oloron-Sainte-Marie
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2006 - 27/07/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 13/06/2018
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
TPO30
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques12
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
OLORON - BarthouTPO98 m
OLORON Saint-JosephTPO167 m
OLORON LabarraqueTPO185 m
OLORON LabarraqueTPO194 m
OLORON Jardin Public/La PosteTPO207 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
434 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
444 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
449 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
488 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
233 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+76,0% évolution globale
96 102 €prix moyen
2025
44 000 €
1 100 EUR/m² -2,2% Vente actuelle 2025
45 000 €
1 000 EUR/m² -68,8% 2023
144 200 €
1 442 EUR/m² -51,9% 2022
300 000 €
429 EUR/m² +1 400,0% 2022
20 000 €
444 EUR/m² -78,8% 2019
94 516 €
243 EUR/m² +278,1% 2019
25 000 €
556 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Collège
Collège privé Saint-Joseph124 m · Privé
Lycée
Lycée privé Saint-Joseph128 m · Privé
Collège
Collège des Cordeliers202 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation d'Oloron-Sainte-Marie310 m · Public
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE JEANNE D'ARC347 m · Privé
Permis de construire Commune de OLORON SAINTE MARIE
138permis récents
323logements autorisés
23 817 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement56 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement49 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement150 m²1