UNE MAISON 5 pièces — 84 500 €
18 AV VICTOR HUGO 86450 PLEUMARTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 84 500 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 320 m²
Prix/m²994 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO90
Contenance528 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro90
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15153995. Sources et méthode
Contexte du quartier
994 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pleumartin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 204 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
4%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Pleumartin (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,411,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,17,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,62%
Loyer estimé : 536 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pleumartin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TAC2
Arrêts les plus proches
Pleumartin HallesTAC344 m
HallesTAC344 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
130 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
146 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
149 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
183 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
349 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
84 500 €prix moyen
2025
84 500 €
994 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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