UNE MAISON 4 pièces — 96 000 €
6 LA SALANDIERE 86450 PLEUMARTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 96 000 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain11 368 m²
Prix/m²990 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD432
Contenance7 405 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro432
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14842000. Sources et méthode
Contexte du quartier
990 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pleumartin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 204 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
4%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Pleumartin (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,411,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,17,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,65%
Loyer estimé : 612 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pleumartin
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
424 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
559 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
572 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
605 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
96 000 €prix moyen
2025
96 000 €
990 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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