UN APPARTEMENT 3 pièces — 139 000 €
11 RUE SAINT AMAND 60700 PONT STE MAXENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 139 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 673 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle AH670
Contenance2 560 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro670
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15153983. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 758 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +52,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montignette
Revenus
17 920 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 613 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
75%Locataires
49%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Pont-Sainte-Maxence (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,616,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,213,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,19%
Loyer estimé : 717 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pont-Sainte-Maxence
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations Remontée Nappe16/03/2001 - 05/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2003 - 10/01/2003
Transports en commun
95Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
Tohm - C.C. des pays d'Oise et d'Halatte22
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 216
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 39
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Arrêts les plus proches
SaultemontTohm - C.C. des pays d'Oise et d'Halatte56 m
PONT SAINTE MAXENCE - Institut Saint joseph du MoncelAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 289 m
PONT SAINTE MAXENCE - Institut Saint joseph du MoncelAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 289 m
PONT-SAINTE-MAXENCE - Institut Saint joseph du MoncelAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 289 m
SaultemontTohm - C.C. des pays d'Oise et d'Halatte165 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1017Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
262 m 🚗
Départementale D1017Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
262 m 🚗
Départementale D1017Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
267 m 🚗
Départementale D1017Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
267 m 🚗
Départementale D1017Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
432 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
-2,8% évolution globale
150 611 €prix moyen
2025
139 000 €
2 673 EUR/m² -0,7% Vente actuelle 2024
140 000 €
2 800 EUR/m² -20,9% 2024
177 000 €
2 529 EUR/m² -0,6% 2023
178 000 €
2 618 EUR/m² +17,9% 2021
151 000 €
2 157 EUR/m² -3,8% 2019
157 000 €
2 309 EUR/m² +12,1% 2019
140 000 €
2 692 EUR/m² +26,1% 2018
111 000 €
2 220 EUR/m² -29,3% 2018
157 000 €
2 066 EUR/m² 0,0% 2018
157 000 €
1 869 EUR/m² -2,5% 2017
161 000 €
2 729 EUR/m² -21,3% 2017
204 500 €
2 223 EUR/m² +43,5% 2017
142 500 €
2 336 EUR/m² +7,5% 2017
132 500 €
2 760 EUR/m² +10,9% 2017
119 500 €
2 779 EUR/m² -17,0% 2017
144 000 €
2 769 EUR/m² -8,3% 2017
157 000 €
2 122 EUR/m² +9,8% 2016
143 000 €
2 043 EUR/m²Biens comparables
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