UN APPARTEMENT 2 pièces — 99 000 €
3 ALL DES LOISIRS 60700 PONT STE MAXENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 99 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 737 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH688
Contenance37 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro688
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15726690. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 758 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boilet
Revenus
22 170 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 735 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
46%Locataires
20%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Pont-Sainte-Maxence (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,616,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,213,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,53%
Loyer estimé : 786 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pont-Sainte-Maxence
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations Remontée Nappe16/03/2001 - 05/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2003 - 10/01/2003
Transports en commun
95Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Tohm - C.C. des pays d'Oise et d'Halatte25
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 217
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 36
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
PONT-SAINTE-MAXENCE - BibliothèqueAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2136 m
PONT SAINTE MAXENCE - BibliothèqueAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2136 m
PONT SAINTE MAXENCE - Place PalteauAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2145 m
PONT-SAINTE-MAXENCE - Place PalteauAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2145 m
PONT SAINTE MAXENCE - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2161 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1017Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
185 m 🚗
Départementale D1017Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
191 m 🚗
Départementale D1017Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
198 m 🚗
Départementale D1017Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
198 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
198 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
-34,7% évolution globale
127 609 €prix moyen
2025
99 000 €
1 737 EUR/m² +6,2% Vente actuelle 2025
93 200 €
1 758 EUR/m² -33,2% 2024
139 600 €
2 023 EUR/m² -11,5% 2023
157 700 €
1 947 EUR/m² +4,0% 2023
151 700 €
1 850 EUR/m² 0,0% 2023
151 700 €
1 873 EUR/m² +31,3% 2023
115 500 €
1 650 EUR/m² 0,0% 2023
115 500 €
2 179 EUR/m² +36,7% 2023
84 500 €
1 724 EUR/m² -12,1% 2023
96 100 €
1 813 EUR/m² -9,3% 2023
106 000 €
2 000 EUR/m² +4,0% 2023
101 900 €
1 788 EUR/m² -32,8% 2023
151 700 €
1 873 EUR/m² +7,1% 2022
141 600 €
2 052 EUR/m² 0,0% 2022
141 600 €
2 023 EUR/m² +52,1% 2022
93 100 €
1 757 EUR/m² -38,6% 2022
151 700 €
1 850 EUR/m² +20,7% 2022
125 700 €
1 822 EUR/m² -17,1% 2022
151 700 €
1 873 EUR/m² +7,1% 2022
141 600 €
2 023 EUR/m² -2,1% 2021
144 600 €
2 066 EUR/m² -4,7% 2021
151 700 €
1 850 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Ferdinand Buisson - Max Drains186 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée saint joseph du moncel222 m · Privé
Lycée
Lycée Saint-Joseph du Moncel329 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Saint-Joseph du Moncel333 m · Privé
Collège
Collège Saint-Joseph du Moncel354 m · Privé
Permis de construire Commune de PONT STE MAXENCE
119permis récents
710logements autorisés
47 341 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
37 logements1 688 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement89 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire juin 2025
1
19 logements1 330 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1