UN APPARTEMENT 2 pièces — 388 800 €
198 RUE SAINT-HONORE 75001 PARIS 01
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 388 800 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 720 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AU4
Contenance195 m²
Préfixe000
SectionAU
Numéro4
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15153740. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 143 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Palais Royal 1
Revenus
37 570 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,59Indice de Gini
Population
2 605 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
54%Locataires
5%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
54%Cadres
Loyers de référence Paris 1er Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
35,4 EUR/m²/mois
21,957,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,37%
Loyer estimé : 1 415 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 1er Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m25 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie27
Transilien;TER;RER23
Arrêts les plus proches
Palais Royal - Musée du LouvreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31 m
r. de ValoisTransilien;TER;RER56 m
Palais Royal - Musée du LouvreTransilien;TER;RER60 m
Saint-Honoré - ValoisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie64 m
Palais Royal - Musée du LouvreTransilien;TER;RER66 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
340 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
256 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
487 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
511 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-18,8% évolution globale
1 121 538 €prix moyen
2025
320 000 €
7 619 EUR/m² -94,5% 2025
5 800 000 €
6 105 EUR/m² +1 391,8% 2025
388 800 €
9 720 EUR/m² -36,8% Vente actuelle 2025
615 000 €
11 604 EUR/m² +16,7% 2023
527 000 €
13 868 EUR/m² +3,8% 2022
507 500 €
12 688 EUR/m² +20,8% 2019
420 000 €
10 769 EUR/m² +6,6% 2014
394 000 €
9 850 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7721)
Services publics3850 · 8 m
Commerces2342 · 25 m
Santé799 · 35 m
Tourisme361 · 24 m
Transports192 · 200 m
Enseignement108 · 224 m
Sport/Loisirs69 · 70 m
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Collège Jean Baptiste Poquelin279 m · Public
Etab privé d'enseignt tech sup Comart312 m · Privé
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Ecole
E.E.PU SUZANNE SPAAK - Ecole élémentaire 11 rue d'Argenteuil385 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 01
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