UN APPARTEMENT 3 pièces — 70 600 €
2 IMP FONTESSORT 26100 ROMANS-SUR-ISERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 600 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 535 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle BK725
Contenance148 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro725
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15153592. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 535 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
18 750 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 102 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
66%Locataires
17%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Romans-sur-Is�re (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,213,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,712,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,29%
Loyer estimé : 488 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Romans-sur-Isère
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2013 - 23/10/2013
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités43
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6
Cars Région Isère1
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Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
423 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
586 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+156,7% évolution globale
49 597 €prix moyen
2025
70 600 €
1 535 EUR/m² -17,4% Vente actuelle 2021
85 500 €
994 EUR/m² +113,8% 2019
40 000 €
690 EUR/m² -55,6% 2019
90 000 €
692 EUR/m² +64,5% 2018
54 700 €
1 272 EUR/m² +63,8% 2018
33 400 €
445 EUR/m² +5,9% 2017
31 530 €
901 EUR/m² -6,0% 2017
33 530 €
906 EUR/m² -52,1% 2016
70 000 €
814 EUR/m² +44,3% 2015
48 500 €
1 128 EUR/m² +86,5% 2014
26 000 €
565 EUR/m² -22,4% 2014
33 500 €
957 EUR/m² +21,8% 2014
27 500 €
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