UNE MAISON 4 pièces — 190 000 €
5082 LE VILLAGE 26110 SAINT-MAURICE-SUR-EYGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain55 m²
Prix/m²1 900 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK139
Contenance55 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro139
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15153575. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 602 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -27,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Maurice-sur-Eygues
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
804 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
1%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Maurice-sur-Eygues (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,713,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,112,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,97%
Loyer estimé : 946 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Maurice-sur-Eygues
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/09/2002 - 04/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1992 - 22/09/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue30/09/1993 - 01/10/1993
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
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Les StadesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha39 m
Exposition au bruit
78 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
68 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 78 dBLn 68 dB
8 m 🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 76 dBLn 66 dB
16 m 🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
40 m 🚗
Départementale D94Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
50 m 🚗
Départementale D94Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
165 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+44,7% évolution globale
118 780 €prix moyen
2025
275 000 €
2 052 EUR/m² +44,7% 2025
190 000 €
1 900 EUR/m² +352,4% Vente actuelle 2023
42 000 €
457 EUR/m² +5,0% 2021
40 000 €
976 EUR/m² -63,6% 2020
110 000 €
1 078 EUR/m² +20,0% 2019
91 643 €
1 389 EUR/m² +690,0% 2015
11 600 €
145 EUR/m² -93,9% 2015
190 000 €
1 418 EUR/m²Biens comparables
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