UNE MAISON 4 pièces — 133 000 €
5337 LE VILLAGE 26110 SAINT-MAURICE-SUR-EYGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 133 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 330 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK424
Contenance102 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro424
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15079468. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 602 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -48,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Maurice-sur-Eygues
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
804 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
1%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Maurice-sur-Eygues (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,713,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,112,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,54%
Loyer estimé : 946 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Maurice-sur-Eygues
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/09/2002 - 04/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1992 - 22/09/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue30/09/1993 - 01/10/1993
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
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Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
138 m 🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
143 m 🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
195 m 🚗
Départementale D94Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
205 m 🚗
Départementale D94Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
319 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+24,3% évolution globale
91 357 €prix moyen
2025
133 000 €
1 330 EUR/m² +565,0% Vente actuelle 2025
20 000 €
69 EUR/m² -89,5% 2025
190 000 €
1 377 EUR/m² +245,5% 2022
55 000 €
733 EUR/m² -34,5% 2016
84 000 €
884 EUR/m² +66,3% 2016
50 500 €
673 EUR/m² -52,8% 2015
107 000 €
775 EUR/m²Biens comparables
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