UNE MAISON 4 pièces — 210 000 €
5002 AV PIERRE SEMARD 09600 LAROQUE-D OLMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 443 m²
Prix/m²2 079 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B3186
Contenance1 443 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro3186
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15153335. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 928 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Laroque-d'Olmes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 371 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
30%Locataires
7%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Laroque-d'Olmes (2025)
🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,0 EUR/m²/mois
5,29,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,03%
Loyer estimé : 705 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Laroque-d'Olmes
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/2000 - 15/06/2000
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2020 - 23/01/2020
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
LAROQUE-D'OLMES - Cité Ricalens.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport903 m
LAROQUE-D'OLMES - Cité Ricalens.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport903 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D620Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
97 m 🚗
Départementale D620Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
140 m 🚗
Départementale D620Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
266 m 🚗
Départementale D620Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
304 m 🚗
Départementale D620Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
449 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
210 000 €prix moyen
2025
210 000 €
2 079 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Groupe 2 Joliot-Curie961 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Joliot-Curie983 m · Public
Permis de construire Commune de LAROQUE-D OLMES
37permis récents
57logements autorisés
5 297 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
2 logements152 m²1
Permis de construire juil. 2024
3
1 logement7 m²1
Permis de construire oct. 2023
2
3 logements1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement110 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement110 m²1