UNE MAISON 5 pièces — 181 000 €

1 RUE DES ROCHES BLANCHES 29800 PLOUEDERN
Vendu le 14 mai 2025
1 645 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 181 000 € le 14 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain634 m²
Prix/m²1 645 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E702
Contenance634 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro702

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15152775. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 142 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -23,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plouédern

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 046 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
10%Cadres
Population active1 484
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Loyers de référence Plou�dern (2025)

🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,813,5 EUR/m²
53 observations
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,612,2 EUR/m²
168 observations
📈Rendement locatif brut
7,02%
Loyer estimé : 1 058 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Plouédern

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/10/1999 - 25/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 12/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/02/2014 - 07/02/2014

Transports en commun

66Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m35 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla34
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
BreizhGo en Finistère2
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
TER BreizhGo1

Arrêts les plus proches

Roches BlanchesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla45 m
MimosasSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla237 m
Victor HugoSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla302 m
Victor HugoSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla305 m
Roger SalengroSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla362 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
110 m
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
123 m
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
189 m
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
268 m
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
299 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
181 000 €prix moyen
2025
181 000 €
1 645 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
195 000 €
1 639 EUR/m²128 m2025
119 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
181 000 €
1 645 EUR/m²0 m2025
110 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 6p
257 000 €
2 142 EUR/m²412 m2025
120 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (88)

Services publics40 · 116 m
Santé23 · 418 m
Commerces11 · 365 m
Transports6 · 200 m
Enseignement5 · 545 m
Sport/Loisirs3 · 905 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame du Tromeur537 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Landerneau756 m ·
Ecole
Ecole primaire publique Marie Curie825 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn903 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Ferdinand Buisson974 m · Public

Permis de construire Commune de PLOUEDERN

187permis récents
222logements autorisés
22 198 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement92 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement90 m²1