UNE MAISON 5 pièces — 195 000 €

18 RUE DU MOULIN A PAPIER 29800 LANDERNEAU
Vendu le 10 septembre 2025
1 639 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 195 000 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface119 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain477 m²
Prix/m²1 639 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BH393
Contenance477 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro393

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15492897. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 142 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -23,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Garenne-Centre Ville Est

Revenus

23 640 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

2 617 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
35%Locataires
6%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,6%Chômage
15%Cadres
Population active1 146
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Landerneau (2025)

🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,016,0 EUR/m²
1807 observations
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,514,0 EUR/m²
577 observations
📈Rendement locatif brut
8,00%
Loyer estimé : 1 301 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Landerneau

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/10/1999 - 25/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 12/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2012 - 23/11/2012

Transports en commun

65Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla33
BreizhGo en Finistère2
Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas)1

Arrêts les plus proches

Roches BlanchesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla147 m
MimosasSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla283 m
Les MaraîchersSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla317 m
Les MaraîchersSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla329 m
Allée des boisSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla388 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
74 m
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
75 m
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
109 m
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
142 m
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
174 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
195 000 €prix moyen
2025
195 000 €
1 639 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
195 000 €
1 639 EUR/m²0 m2025
119 m²
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97%
UNE MAISON · 5p
270 000 €
2 500 EUR/m²465 m2025
108 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
250 000 €
1 984 EUR/m²95 m2025
126 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (59)

Services publics34 · 194 m
Commerces10 · 238 m
Santé7 · 348 m
Transports5 · 291 m
Enseignement2 · 672 m
Sport/Loisirs1 · 930 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame du Tromeur664 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Landerneau884 m ·
Ecole
Ecole primaire publique Marie Curie952 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn992 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Ferdinand Buisson1.0 km · Public

Permis de construire Commune de LANDERNEAU

500permis récents
1 253logements autorisés
102 034 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement227 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement106 m²1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement61 m²1