UN APPARTEMENT 2 pièces — 345 000 €
15 RUE BREA 75006 PARIS 06
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 345 000 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²15 682 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 34%
Données cadastrales
Référence parcelle AT43
Contenance176 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro43
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15152613. Sources et méthode
Contexte du quartier
14 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Notre-Dame des Champs 3
Revenus
44 360 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,56Indice de Gini
Population
2 014 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
45%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
63%Cadres
Loyers de référence Paris 6e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
37,9 EUR/m²/mois
28,650,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,90%
Loyer estimé : 834 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 6e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m25 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie26
Transilien;TER;RER24
Arrêts les plus proches
Bréa - Notre-Dame-des-ChampsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie77 m
Bréa - Notre-Dame-des-ChampsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie77 m
bd RaspailTransilien;TER;RER123 m
VavinTransilien;TER;RER126 m
VavinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie129 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
65 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
406 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
255 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
495 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
354 mHistorique des ventes à cette adresse
29ventes
+17,0% évolution globale
554 008 €prix moyen
2025
345 000 €
15 682 EUR/m² -66,8% Vente actuelle 2025
1 040 000 €
13 000 EUR/m² +5 100,0% 2025
20 000 €
435 EUR/m² -98,5% 2025
1 315 000 €
13 557 EUR/m² +143,5% 2025
540 000 €
11 250 EUR/m² +252,9% 2024
153 000 €
13 909 EUR/m² -63,8% 2024
423 000 €
11 750 EUR/m² -54,4% 2024
927 622 €
11 893 EUR/m² +224,3% 2024
286 000 €
8 412 EUR/m² +36,2% 2024
210 000 €
14 000 EUR/m² -93,2% 2023
3 100 000 €
14 091 EUR/m² +70,3% 2023
1 820 000 €
17 333 EUR/m² +12 033,3% 2023
15 000 €
-97,4% 2023
585 000 €
13 000 EUR/m² +24 275,0% 2023
2 400 €
11 EUR/m² -99,6% 2022
670 000 €
13 958 EUR/m² +131,0% 2022
290 000 €
10 357 EUR/m² -54,3% 2021
635 000 €
13 804 EUR/m² +32,3% 2021
480 000 €
13 333 EUR/m² -32,4% 2020
710 000 €
15 435 EUR/m² +914,3% 2018
70 000 €
3 333 EUR/m² -89,4% 2017
661 210 €
10 172 EUR/m² +329,4% 2017
154 000 €
14 000 EUR/m² -62,4% 2017
410 000 €
6 308 EUR/m² +310,0% 2017
100 000 €
9 091 EUR/m² -82,5% 2015
570 000 €
11 633 EUR/m² +11 300,0% 2015
5 000 €
167 EUR/m² -97,9% 2014
234 000 €
8 069 EUR/m² -20,7% 2014
295 000 €
11 800 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4655)
Services publics1702 · 8 m
Santé1273 · 28 m
Commerces1189 · 12 m
Tourisme179 · 33 m
Enseignement171 · 60 m
Sport/Loisirs87 · 33 m
Transports54 · 161 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PR DOUCES MATERNELLES 60 rue Notre Dame des Champs79 m · Privé
Collège
Collège privé Notre-Dame de Sion98 m · Privé
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Lycée privé Notre-Dame de Sion98 m · Privé
Ecole
E.P.PR SAINTE-MARIE DE SION 93 rue Notre Dame des Champs204 m · Privé
Collège
Collège Paul Bert245 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 06
Aucun permis de construire récent dans cette commune