UNE MAISON 3 pièces — 190 000 €

11 RUE DES ROUTES 17700 SURGERES
Vendu le 23 décembre 2025
2 714 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 190 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain300 m²
Prix/m²2 714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE1181
Contenance300 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro1181

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15152484. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 107 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +28,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

22 090 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 771 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
35%Locataires
7%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,8%Chômage
13%Cadres
Population active1 069
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Surg�res (2025)

🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,514,3 EUR/m²
759 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,814,1 EUR/m²
650 observations
📈Rendement locatif brut
4,92%
Loyer estimé : 778 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Surgères

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe17/10/2023 - 17/12/2023
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

Arrêts les plus proches

SUR Place du ChâteauCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix327 m
SUR Place du ChâteauCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix327 m
SurgèresSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault827 m
SurgèresSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault827 m
SurgèresSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault827 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
323 m
🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
329 m
🚗
Départementale D939Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
372 m
🚗
Départementale D939Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
376 m
🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
378 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
190 000 €prix moyen
2025
190 000 €
2 714 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
190 000 €
2 714 EUR/m²0 m2025
70 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 3p
107 000 €
1 646 EUR/m²383 m2025
65 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 3p
132 000 €
1 784 EUR/m²156 m2024
74 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SURGERES

455permis récents
642logements autorisés
52 145 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement73 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

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