UNE MAISON 3 pièces — 255 000 €
23 LOT LES BINAUDES 2 17480 LE CHATEAU D OLERON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 000 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain209 m²
Prix/m²4 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle AK1496
Contenance209 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro1496
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15152444. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 235 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Château-d'Oléron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 319 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Le Ch�teau-d'Ol�ron (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,015,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,84%
Loyer estimé : 604 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Château-d'Oléron
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
La GaconnièreCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix846 m
La GaconnièreCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix846 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D734Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
566 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
255 000 €prix moyen
2025
255 000 €
4 250 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (62)
Services publics42 · 27 m
Commerces12 · 230 m
Sport/Loisirs4 · 624 m
Tourisme2 · 382 m
Santé1 · 496 m
Transports1 · 836 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Françoise Dolto Le Château d'Oléron1.4 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire d'Argencourt Le Château d'Oléron1.4 km · Public
Permis de construire Commune de LE CHATEAU D OLERON
289permis récents
400logements autorisés
34 356 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire juin 2025
3
1 logement91 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement127 m²1