UNE MAISON 3 pièces — 258 350 €
16 LOT LES BINAUDES 17480 LE CHATEAU D OLERON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 258 350 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain221 m²
Prix/m²4 235 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK1414
Contenance221 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro1414
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15246826. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 235 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Château-d'Oléron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 319 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Le Ch�teau-d'Ol�ron (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,015,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,85%
Loyer estimé : 614 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Château-d'Oléron
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
La GaconnièreCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix962 m
La GaconnièreCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix962 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D734Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
583 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
258 350 €prix moyen
2025
258 350 €
4 235 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (64)
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Sport/Loisirs4 · 523 m
Tourisme2 · 462 m
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Permis de construire Commune de LE CHATEAU D OLERON
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400logements autorisés
34 356 m²surface plancher
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1
1 logement82 m²1
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