UN APPARTEMENT 1 pièce — 430 080 €
41 RUE MOLITOR 75016 PARIS 16
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 430 080 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 557 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 86%
Données cadastrales
Référence parcelle AO3
Contenance1 988 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro3
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15152439. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 091 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Auteuil 11
Revenus
45 270 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,46Indice de Gini
Population
2 072 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
46%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
47%Cadres
Loyers de référence Paris 16e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,4 EUR/m²/mois
26,342,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,19%
Loyer estimé : 1 503 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 16e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie27
Transilien;TER;RER23
Arrêts les plus proches
Michel-Ange - MolitorTransilien;TER;RER64 m
r. MolitorTransilien;TER;RER70 m
Michel-Ange - MolitorTransilien;TER;RER73 m
Michel-Ange - MolitorTransilien;TER;RER89 m
Michel-Ange - MolitorTransilien;TER;RER94 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique ExtérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
424 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
139 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
142 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
156 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
154 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+17 103,2% évolution globale
414 190 €prix moyen
2025
430 080 €
9 557 EUR/m² -33,8% Vente actuelle 2025
650 000 €
11 818 EUR/m² +30,0% 2025
500 000 €
10 417 EUR/m² +43,7% 2025
348 000 €
9 158 EUR/m² -14,2% 2025
405 400 €
11 583 EUR/m² +679,6% 2025
52 000 €
-92,9% 2025
730 000 €
10 896 EUR/m² +128,1% 2025
320 000 €
20 000 EUR/m² -41,8% 2025
550 000 €
9 483 EUR/m² +36,3% 2024
403 500 €
8 772 EUR/m² +51,1% 2024
267 000 €
9 536 EUR/m² -37,9% 2024
430 000 €
10 238 EUR/m² +32,3% 2024
325 000 €
10 833 EUR/m² +12 900,0% 2024
2 500 €
51 EUR/m² -99,6% 2024
560 000 €
11 200 EUR/m² +180,0% 2024
200 000 €
5 405 EUR/m² -64,9% 2023
570 500 €
17 288 EUR/m² +43,6% 2023
397 300 €
9 933 EUR/m² +7,4% 2023
370 000 €
9 737 EUR/m² -1,9% 2023
377 000 €
10 771 EUR/m² +585,5% 2023
55 000 €
-82,5% 2023
313 500 €
8 957 EUR/m² -39,7% 2023
520 000 €
11 304 EUR/m² +26,2% 2023
412 000 €
8 240 EUR/m² -31,3% 2023
600 000 €
12 766 EUR/m² -65,7% 2022
1 750 000 €
14 957 EUR/m² +280,4% 2022
460 000 €
10 222 EUR/m² +18,3% 2022
388 900 €
11 111 EUR/m² -6,3% 2022
415 000 €
9 022 EUR/m² +28,4% 2022
323 150 €
8 976 EUR/m² -25,5% 2022
433 950 €
12 399 EUR/m² -25,4% 2021
582 010 €
9 387 EUR/m² +97,3% 2021
295 000 €
8 939 EUR/m² -13,2% 2021
340 000 €
10 968 EUR/m² -32,7% 2020
505 000 €
9 528 EUR/m² -23,5% 2020
660 000 €
9 851 EUR/m² +25,2% 2020
527 000 €
12 548 EUR/m² +778,3% 2020
60 000 €
-82,4% 2020
340 300 €
10 312 EUR/m² -29,6% 2020
483 371 €
14 648 EUR/m² +15,1% 2020
420 000 €
11 053 EUR/m² +12,0% 2019
375 000 €
7 813 EUR/m² -28,6% 2019
525 000 €
10 096 EUR/m² +47,9% 2019
355 000 €
9 861 EUR/m² -33,4% 2019
533 200 €
10 060 EUR/m² +55,7% 2019
342 350 €
9 781 EUR/m² -8,7% 2019
375 000 €
9 615 EUR/m² -8,5% 2019
410 000 €
10 513 EUR/m² +2 057,9% 2019
19 000 €
422 EUR/m² +660,0% 2018
2 500 €
44 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2358)
Services publics916 · 21 m
Santé782 · 21 m
Commerces396 · 21 m
Transports98 · 50 m
Tourisme68 · 152 m
Sport/Loisirs53 · 239 m
Enseignement45 · 62 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.A.PU MICHEL ANGE 51 rue Michel Ange108 m · Public
Collège
Ecole Canadienne Internationale de Paris171 m · Privé
Lycée
Ecole Canadienne Internationale de Paris171 m · Privé
Ecole
E.P.PR ECOLE CANADIENNE INTERNATIONALE DE PARIS 91 boulevard Exelmans171 m · Privé
Ecole
E.P.PR NOTRE-DAME DES OISEAUX 21 rue Erlanger179 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 16
Aucun permis de construire récent dans cette commune