UN APPARTEMENT 1 pièce — 400 000 €
26 RUE CHARDON LAGACHE 75016 PARIS 16
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 400 000 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 091 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle AP122
Contenance523 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro122
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14916432. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 425 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Auteuil 13
Revenus
43 680 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,54Indice de Gini
Population
1 728 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
40%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
61%Cadres
Loyers de référence Paris 16e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,4 EUR/m²/mois
26,342,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,41%
Loyer estimé : 1 470 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 16e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m41 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie28
Transilien;TER;RER22
Arrêts les plus proches
Chardon Lagache - MolitorParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie43 m
Chardon LagacheTransilien;TER;RER61 m
r. Chardon-Lagache - Hôpital Sainte-PérineTransilien;TER;RER63 m
Chardon LagacheTransilien;TER;RER96 m
Jouvenet / ExelmensParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie225 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
408 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
489 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
443 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
457 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
477 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-90,1% évolution globale
244 869 €prix moyen
2025
45 000 €
-89,5% 2025
430 000 €
7 679 EUR/m² -77,2% 2025
1 890 000 €
12 600 EUR/m² +372,5% 2025
400 000 €
9 091 EUR/m² -14,0% Vente actuelle 2025
465 000 €
8 304 EUR/m² +342,9% 2025
105 000 €
8 750 EUR/m² -8,7% 2025
115 000 €
10 455 EUR/m² -75,0% 2025
460 000 €
10 222 EUR/m² +767,9% 2024
53 000 €
-76,8% 2024
228 000 €
10 364 EUR/m² +531,6% 2024
36 100 €
-84,6% 2023
235 000 €
10 682 EUR/m² +46 900,0% 2023
500 €
11 EUR/m² -99,2% 2023
60 000 €
+20,0% 2022
50 000 €
-90,6% 2022
532 000 €
9 673 EUR/m² +1,5% 2021
524 000 €
9 527 EUR/m² +952,2% 2021
49 800 €
-94,1% 2021
840 000 €
9 438 EUR/m² +27,3% 2020
660 000 €
12 000 EUR/m² +177,3% 2020
238 000 €
8 815 EUR/m² +431,3% 2020
44 800 €
-13,5% 2020
51 800 €
-91,6% 2020
615 000 €
9 762 EUR/m² +1 214,1% 2020
46 800 €
-7,0% 2019
50 300 €
+3,1% 2019
48 800 €
-14,5% 2019
57 100 €
-61,9% 2019
150 000 €
12 500 EUR/m² +267,6% 2019
40 800 €
-21,2% 2019
51 800 €
0,0% 2019
51 800 €
0,0% 2019
51 800 €
-50,0% 2019
103 600 €
+100,0% 2019
51 800 €
+6,8% 2019
48 500 €
+18,9% 2019
40 800 €
-21,2% 2019
51 800 €
0,0% 2019
51 800 €
-67,6% 2019
160 000 €
-44,4% 2019
288 000 €
+800,0% 2019
32 000 €
-23,8% 2019
42 000 €
+20,0% 2018
35 000 €
673 EUR/m² -96,2% 2017
912 745 €
10 738 EUR/m² +14,4% 2017
798 200 €
8 969 EUR/m² +1 496,4% 2017
50 000 €
-85,1% 2017
335 000 €
7 614 EUR/m² +204,5% 2016
110 000 €
8 462 EUR/m² -75,8% 2016
455 000 €
8 125 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2695)
Services publics1047 · 48 m
Santé903 · 79 m
Commerces456 · 88 m
Transports123 · 150 m
Tourisme70 · 89 m
Enseignement54 · 99 m
Sport/Loisirs42 · 80 m
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 16 Auteuil Trocadero99 m ·
Ecole
E.E.A.PU BOILEAU 17 rue Boileau201 m · Public
Ecole
E.M.PU CHARDON LAGACHE 64 rue Chardon Lagache274 m · Public
Ecole
E.M.PU VERSAILLES 141 avenue de Versailles317 m · Public
Lycée
Lycée privé Notre-Dame des Oiseaux318 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 16
Aucun permis de construire récent dans cette commune