UN APPARTEMENT 1 pièce — 125 000 €
5466 PORTICCIO 20166 GROSSETO-PRUGNA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 25 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 906 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A484
Contenance160 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro484
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15152308. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 423 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grosseto-Prugna
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 349 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
28%Locataires
0%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Grosseto-Prugna (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
13,823,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,58%
Loyer estimé : 581 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grosseto-Prugna
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/2012 - 22/05/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue09/02/2014 - 11/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2015 - 02/10/2015
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
16 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
233 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
272 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
477 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
477 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
+2 592,3% évolution globale
127 506 €prix moyen
2025
175 000 €
5 469 EUR/m² +40,0% 2025
125 000 €
3 906 EUR/m² +13,6% Vente actuelle 2025
110 000 €
3 438 EUR/m² -55,8% 2023
249 000 €
2 862 EUR/m² +78,1% 2022
139 800 €
4 369 EUR/m² -22,9% 2019
181 301 €
3 777 EUR/m² +625,2% 2019
25 000 €
-75,7% 2018
103 000 €
3 219 EUR/m² +1 616,7% 2018
6 000 €
-96,3% 2018
160 000 €
1 839 EUR/m² +44,1% 2018
111 000 €
3 469 EUR/m² -47,9% 2018
213 000 €
2 598 EUR/m² +21,7% 2017
175 000 €
2 134 EUR/m² -25,5% 2016
235 000 €
2 448 EUR/m² +821,6% 2014
25 500 €
311 EUR/m² +292,3% 2014
6 500 €
197 EUR/m²Biens comparables
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