Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 65 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²

Pièces1 pièce

TypeUNE MAISON

Terrain121 m²

Prix/m²774 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA44

Contenance63 m²

Préfixe000

SectionAA

Numéro44

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15152214. Sources et méthode

Contexte du quartier

774 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mussidan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 776 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires

44%Locataires

8%HLM

18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,4%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Mussidan (2025)

9,6 EUR/m²/mois

7,512,2 EUR/m²

9,0 EUR/m²/mois

6,911,6 EUR/m²

13,89%

Loyer estimé : 753 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mussidan

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat14

Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2025 - 22/04/2025

Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars régionaux 24 - Dordogne2

Arrêts les plus proches

LR MUSSIDAN Place Georges GerbaudCars régionaux 24 - Dordogne317 m

LR MUSSIDAN Place Georges GerbaudCars régionaux 24 - Dordogne318 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D6089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

145 m

🚗

Départementale D6089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

289 m

🚗

Départementale D709E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

122 m

🚗

Départementale D709E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

144 m

🚗

Départementale D709E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

180 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+828,6% évolution globale

29 000 €prix moyen

2025

65 000 €

774 EUR/m² +18,2% Vente actuelle

2024

55 000 €

364 EUR/m² +685,7%

2020

7 000 €

104 EUR/m² -36,4%

2019

11 000 €

110 EUR/m² +57,1%

2019

7 000 €

83 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (3)

Commerces2 · 877 m

Services publics1 · 874 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole maternelle386 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire F. Collas431 m · Public

Collège

Collège les Châtenades599 m · Public

Permis de construire Commune de MUSSIDAN

45permis récents

140logements autorisés

9 367 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement103 m²1

Declaration prealable sept. 2025

2 logements1

Permis de construire mars 2024

27 logements2 283 m²1