UNE MAISON 4 pièces — 315 000 €
18 ALL DES CAMELIAS 69120 VAULX EN VELIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 315 000 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain195 m²
Prix/m²3 987 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BP292
Contenance195 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro292
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15152172. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 649 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dumas-Genas
Revenus
18 690 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
5 507 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
63%Locataires
46%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Vaulx-en-Velin (2025)
🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,419,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,1 EUR/m²/mois
9,723,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,53%
Loyer estimé : 1 189 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vaulx-en-Velin
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2015 - 07/06/2015
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-11,3% évolution globale
335 000 €prix moyen
2025
315 000 €
3 987 EUR/m² -11,3% Vente actuelle 2020
355 000 €
4 494 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (489)
Services publics303 · 128 m
Commerces74 · 347 m
Santé56 · 145 m
Transports32 · 272 m
Enseignement11 · 286 m
Sport/Loisirs10 · 246 m
Tourisme3 · 830 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée professionnel privé Ateliers d'Apprentissage de l'Industrie286 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Ambroise Croizat311 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Ambroise Croizat341 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Aile593 m · Privé
Ecole
ECOLE PRIMAIRE KATHERINE JOHNSON653 m · Public
Permis de construire Commune de VAULX EN VELIN
291permis récents
4 340logements autorisés
266 798 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
7 logements225 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
75 logements5 705 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
50 logements3 142 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1