UN APPARTEMENT 1 pièce — 155 000 €

3 CAR DE L ODEON 75006 PARIS 06
Vendu le 25 novembre 2025
9 118 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 155 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface17 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 118 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 332 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
45%

Données cadastrales

Référence parcelle AG34
Contenance117 m²
Préfixe000
SectionAG
Numéro34

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15152062. Sources et méthode

Contexte du quartier

11 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -17,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Odéon 4

Revenus

39 910 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,63Indice de Gini

Population

2 511 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires
48%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
46%Cadres
Population active1 102
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 6e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
37,9 EUR/m²/mois
28,650,2 EUR/m²
6501 observations
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
11 observations
📈Rendement locatif brut
4,99%
Loyer estimé : 644 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 6e Arrondissement

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m28 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie26
Transilien;TER;RER24

Arrêts les plus proches

car. de l'OdéonTransilien;TER;RER27 m
Saint-Germain - OdéonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie29 m
r. de l'École de MédecineTransilien;TER;RER31 m
Saint-Germain - OdéonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38 m
Saint-Germain - OdéonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie43 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
373 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
515 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
521 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
548 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
470 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes
+84,7% évolution globale
767 088 €prix moyen
2025
790 000 €
16 122 EUR/m² +409,7%
2025
155 000 €
9 118 EUR/m² -66,4% Vente actuelle
2024
461 500 €
12 145 EUR/m² -19,0%
2022
570 000 €
11 633 EUR/m² -14,2%
2022
664 000 €
13 551 EUR/m² -52,6%
2021
1 400 000 €
29 167 EUR/m² +29,0%
2017
1 085 500 €
13 078 EUR/m² -19,6%
2015
1 350 000 €
9 643 EUR/m² +215,6%
2014
427 791 €
11 258 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
155 000 €
9 118 EUR/m²0 m2025
17 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 1p
140 000 €
8 235 EUR/m²154 m2025
17 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 1p
175 000 €
10 938 EUR/m²245 m2025
16 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (5001)

Services publics1793 · 5 m
Commerces1698 · 5 m
Santé987 · 24 m
Tourisme230 · 13 m
Enseignement173 · 94 m
Sport/Loisirs76 · 16 m
Transports44 · 158 m

Écoles (10)

Ecole
E.E.PU JARDINET 7 rue du Jardinet110 m · Public
EMC2-HADAMARD160 m · Privé
Lycée
Lycée Fénelon198 m · Public
Ecole
E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts227 m · Public
Lycée
Lycée Saint-Louis395 m · Public

Permis de construire Commune de PARIS 06

Aucun permis de construire récent dans cette commune