UN APPARTEMENT 1 pièce — 314 285 €
45 RUE DAUPHINE 75006 PARIS 06
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 314 285 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface19 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²16 541 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle AD60
Contenance127 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro60
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15254591. Sources et méthode
Contexte du quartier
12 434 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +33,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Monnaie 3
Revenus
36 680 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,59Indice de Gini
Population
1 774 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
56%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
57%Cadres
Loyers de référence Paris 6e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
37,9 EUR/m²/mois
28,650,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,75%
Loyer estimé : 720 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 6e Arrondissement
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m25 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie25
Transilien;TER;RER25
Arrêts les plus proches
Saint-André des ArtsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie39 m
Mazarine / Saint-André des ArtsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie57 m
MazarineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie92 m
Saint-Germain - OdéonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie185 m
Pont Neuf - Quai des Grands AugustinsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie196 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
376 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
484 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
562 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
569 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
653 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
+2,9% évolution globale
538 124 €prix moyen
2025
314 285 €
16 541 EUR/m² -12,9% Vente actuelle 2025
361 000 €
5 232 EUR/m² -50,9% 2025
735 800 €
22 297 EUR/m² +102,2% 2025
363 961 €
15 824 EUR/m² -69,7% 2023
1 200 000 €
13 333 EUR/m² +433,3% 2023
225 000 €
25 000 EUR/m² +219,1% 2023
70 500 €
783 EUR/m² -41,3% 2023
120 000 €
-87,0% 2022
922 100 €
15 629 EUR/m² +4 510,5% 2022
20 000 €
1 333 EUR/m² -97,1% 2022
700 000 €
13 208 EUR/m² -33,3% 2022
1 050 000 €
15 000 EUR/m² +200,0% 2022
350 000 €
9 459 EUR/m² -18,6% 2021
430 000 €
4 778 EUR/m² -66,5% 2021
1 284 860 €
14 940 EUR/m² +30,5% 2021
984 700 €
37 873 EUR/m² +4,8% 2021
940 000 €
17 091 EUR/m² -15,6% 2020
1 114 250 €
12 956 EUR/m² +179,7% 2020
398 400 €
12 450 EUR/m² +99,2% 2019
200 000 €
14 286 EUR/m² -59,3% 2019
492 000 €
25 895 EUR/m² +47,7% 2018
333 000 €
14 478 EUR/m² -48,8% 2018
650 000 €
16 250 EUR/m² +182,6% 2017
230 000 €
7 188 EUR/m² -77,1% 2016
1 005 000 €
18 273 EUR/m² +1 575,0% 2016
60 000 €
-77,8% 2016
270 000 €
12 857 EUR/m² -24,2% 2016
356 000 €
6 246 EUR/m² +10,0% 2016
323 500 €
14 065 EUR/m² -64,5% 2015
910 200 €
10 836 EUR/m² +82,0% 2015
500 000 €
17 241 EUR/m² +63,7% 2014
305 400 €
9 544 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5628)
Services publics2252 · 6 m
Commerces1934 · 6 m
Santé908 · 26 m
Tourisme254 · 19 m
Enseignement140 · 39 m
Transports71 · 105 m
Sport/Loisirs69 · 73 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée Fénelon167 m · Public
EMC2-HADAMARD190 m · Privé
Ecole
E.E.PU JARDINET 7 rue du Jardinet191 m · Public
Ecole
E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts193 m · Public
Ecole
E.P.PU ST BENOIT 12 rue Saint Benoît458 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 06
Aucun permis de construire récent dans cette commune