Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 419 000 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain237 m²

Prix/m²4 276 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD94

Contenance237 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro94

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15152014. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 348 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -1,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Margency

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 896 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

22%Locataires

7%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,4%Chômage

34%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Margency (2025)

19,0 EUR/m²/mois

15,922,7 EUR/m²

17,6 EUR/m²/mois

13,223,6 EUR/m²

4,95%

Loyer estimé : 1 729 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Margency

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 01/06/2016

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m12 arrêts

500-1000m28 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

Arrêts les plus proches

Parc des TuileriesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie156 m

Mairie / Hôtel de VilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie175 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route intercommunaleRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

359 m

🚗

Route intercommunaleRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

414 m

🚗

Route intercommunaleRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

454 m

🚗

Route intercommunaleRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

545 m

🚗

Route intercommunaleRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

549 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-1,5% évolution globale

422 250 €prix moyen

2025

419 000 €

4 276 EUR/m² -1,5% Vente actuelle

2022

425 500 €

4 342 EUR/m²

Biens comparables

4 348 EUR/m²223 m2025

3 993 EUR/m²225 m2025

94 m²

Services à proximité

Équipements (464)

Services publics194 · 98 m

Santé85 · 80 m

Transports75 · 58 m

Commerces62 · 120 m

Sport/Loisirs28 · 84 m

Enseignement19 · 253 m

Tourisme1 · 926 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry264 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Le Petit Prince271 m · Public

Lycée

Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand505 m · Public

Lycée

Lycée Louis Armand505 m · Public

Collège

Collège André Chénier566 m · Public

Permis de construire Commune de MARGENCY

17permis récents

186logements autorisés

10 864 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2023

30 logements1 675 m²1

Permis de construire avr. 2023

11 logements253 m²1

Permis de construire déc. 2022

5 logements1

Permis de construire oct. 2020

1 logement119 m²1

Permis de construire févr. 2020