UNE MAISON 2 pièces — 110 000 €
9 IMP D ESTROUILHAS 43000 AIGUILHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain56 m²
Prix/m²2 821 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD18
Contenance56 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro18
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15151611. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 821 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aiguilhe
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 469 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Aiguilhe (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,411,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,56%
Loyer estimé : 326 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aiguilhe
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités33
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha46
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Arrêts les plus proches
Centre Hospitalier Emile RouxAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha45 m
CHANTEMESSE/ESTROULHASAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha56 m
CHANTEMESSE/ESTROULHASAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha59 m
Le Puy En Velay Hôpital E.RouxSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault72 m
Le Puy En Velay Hôpital E.RouxSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault72 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D902Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
228 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
355 m 🚗
Départementale D13Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
480 m 🚗
Départementale D13Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+158,8% évolution globale
68 815 €prix moyen
2025
110 000 €
2 821 EUR/m² -25,3% Vente actuelle 2023
147 250 €
1 248 EUR/m² +73,2% 2021
85 000 €
867 EUR/m² +75,6% 2020
48 400 €
880 EUR/m² -41,7% 2019
83 000 €
874 EUR/m² +176,7% 2019
30 000 €
769 EUR/m² -65,5% 2018
87 000 €
916 EUR/m² +1 142,9% 2015
7 000 €
86 EUR/m² -85,4% 2015
48 000 €
1 846 EUR/m² +12,9% 2015
42 500 €
773 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (492)
Services publics200 · 211 m
Commerces138 · 218 m
Santé90 · 64 m
Sport/Loisirs35 · 189 m
Enseignement19 · 191 m
Tourisme7 · 353 m
Transports3 · 653 m
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Ecole Elémentaire469 m · Public
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Ecole Elémentaire620 m · Public
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Lycée professionnel Auguste Aymard628 m · Public
Permis de construire Commune de AIGUILHE
16permis récents
19logements autorisés
2 266 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements240 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire févr. 2025
6
1 logement57 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement180 m²1