UN APPARTEMENT 1 pièce — 79 000 €

72 RUE DE DOUAI 59000 LILLE
Vendu le 10 septembre 2025
2 926 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 79 000 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 926 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 324 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
46%

Données cadastrales

Référence parcelle MO164
Contenance2 557 m²
Préfixe000
SectionMO
Numéro164

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15511214. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 612 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -19,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Arras

Revenus

17 470 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

5 497 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

15% Propriétaires
83%Locataires
28%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,9%Chômage
21%Cadres
Population active3 010
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lille (2025)

🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
77376 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
3579 observations
📈Rendement locatif brut
6,46%
Loyer estimé : 426 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lille

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

ILEVIA41
RHDF-59-P29

Arrêts les plus proches

Rue De ValenciennesILEVIA100 m
TreviseILEVIA147 m
Rue De ValenciennesILEVIA150 m
TreviseILEVIA201 m
Douai ArrasILEVIA344 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
210 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
266 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
266 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
271 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 m

Historique des ventes à cette adresse

42ventes
-47,9% évolution globale
93 040 €prix moyen
2025
79 000 €
2 926 EUR/m² -58,1% Vente actuelle
2025
188 600 €
3 429 EUR/m² +36,7%
2025
138 000 €
3 833 EUR/m² +626,3%
2025
19 000 €
-79,1%
2025
91 050 €
3 372 EUR/m² +295,9%
2025
23 000 €
+4,5%
2024
22 000 €
+22,2%
2024
18 000 €
-90,3%
2024
185 900 €
3 048 EUR/m² +932,8%
2024
18 000 €
-83,9%
2023
111 950 €
3 293 EUR/m² -36,8%
2023
177 000 €
3 688 EUR/m² +883,3%
2022
18 000 €
-89,9%
2022
178 100 €
3 872 EUR/m² +1 087,3%
2022
15 000 €
+25,0%
2022
12 000 €
-92,7%
2022
165 000 €
3 367 EUR/m² +1 000,0%
2021
15 000 €
-16,7%
2021
18 000 €
-90,1%
2021
181 000 €
3 175 EUR/m² +1 545,5%
2020
11 000 €
-91,6%
2020
131 000 €
2 673 EUR/m² +1 771,4%
2020
7 000 €
-94,2%
2020
120 000 €
2 857 EUR/m² -45,0%
2020
218 000 €
3 633 EUR/m² +71,7%
2019
127 000 €
2 702 EUR/m² +1 170,0%
2019
10 000 €
-90,5%
2019
105 000 €
2 234 EUR/m² -25,0%
2019
140 000 €
2 545 EUR/m² +833,3%
2018
15 000 €
-89,5%
2018
143 500 €
2 929 EUR/m² +4,0%
2018
138 000 €
2 379 EUR/m² +20,0%
2018
115 000 €
1 917 EUR/m² +1 050,0%
2017
10 000 €
-91,2%
2017
113 000 €
2 457 EUR/m² +882,6%
2017
11 500 €
-89,0%
2016
105 000 €
1 909 EUR/m² -52,3%
2016
220 000 €
378 EUR/m² +211,6%
2015
70 600 €
2 615 EUR/m² -47,7%
2015
135 000 €
2 872 EUR/m² -1,5%
2015
137 000 €
2 796 EUR/m² -9,6%
2014
151 500 €
2 484 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
79 000 €
2 926 EUR/m²0 m2025
27 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 1p
106 000 €
3 786 EUR/m²195 m2025
28 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 1p
93 900 €
3 612 EUR/m²299 m2025
26 m²
Voir

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Permis de construire Commune de LILLE

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17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement55 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

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