UNE MAISON 5 pièces — 257 000 €
7 B RTE DU POTEAU 33480 AVENSAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 257 000 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain459 m²
Prix/m²3 213 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle WA298
Contenance459 m²
Préfixe000
SectionWA
Numéro298
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15151318. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 809 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Avensan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 076 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Avensan (2025)
🏢Appartementfaible
13,9 EUR/m²/mois
11,416,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,415,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,45%
Loyer estimé : 953 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avensan
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1993 - 10/01/1994
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde6
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BourgCars Régionaux 33 - Gironde964 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+28,5% évolution globale
228 500 €prix moyen
2025
257 000 €
3 213 EUR/m² +28,5% Vente actuelle 2016
200 000 €
2 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (32)
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Santé9 · 928 m
Enseignement2 · 980 m
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Sport/Loisirs2 · 804 m
Tourisme1 · 958 m
Transports1 · 325 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Josette Calvo1.0 km · Public
Ecole
Ecole maternelle1.0 km · Public
Permis de construire Commune de AVENSAN
259permis récents
308logements autorisés
29 112 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
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