UNE MAISON 4 pièces — 213 788 €
15 RUE DU REYEN 65600 SEMEAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 213 788 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain579 m²
Prix/m²1 944 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP166
Contenance579 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro166
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15151160. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 944 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Séméac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 161 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
9%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence S�m�ac (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,612,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,12%
Loyer estimé : 1 091 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Séméac
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 13/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1993 - 14/05/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
TLP Mobilités 2020-202819
Arrêts les plus proches
Séméac - PiscineTLP Mobilités 2020-2028289 m
Séméac - PiscineTLP Mobilités 2020-2028289 m
8 maiTLP Mobilités 2020-2028402 m
8 maiTLP Mobilités 2020-2028412 m
8 maiTLP Mobilités 2020-2028421 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
124 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
335 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
337 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
372 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
376 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+37,7% évolution globale
184 519 €prix moyen
2025
213 788 €
1 944 EUR/m² +37,7% Vente actuelle 2016
155 250 €
1 411 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (82)
Services publics53 · 66 m
Sport/Loisirs9 · 275 m
Commerces8 · 330 m
Santé8 · 608 m
Tourisme2 · 200 m
Transports2 · 637 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Jean Bousquet980 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Arbizon-Montaigu1.1 km · Public
Collège
Collège Paul Valéry1.4 km · Public
Permis de construire Commune de SEMEAC
131permis récents
588logements autorisés
46 707 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
29 logements2 387 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
4 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement145 m²1
Declaration prealable janv. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2024
1
78 logements5 035 m²1