UNE MAISON 3 pièces — 155 000 €
1 RUE DES POILUS 59820 GRAVELINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain50 m²
Prix/m²2 541 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV220
Contenance50 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro220
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15151118. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 716 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
21 440 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 535 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
54%Locataires
21%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Gravelines (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,315,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,82%
Loyer estimé : 622 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gravelines
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM8
RHDF-62-SCO7
RHDF-59-P15
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
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GRAVELINES - Rue des Islandais - N°19RHDF-62-SCO177 m
GRAVELINES - Rue des Islandais N°19RHDF-62-SCO177 m
GRAVELINES - Boulevard Lamartine - F N°15RHDF-62-SCO349 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
480 m 🚗
Départementale D11ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
480 m 🚗
Départementale D11BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
502 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
233 m 🚗
Départementale D11BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
521 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+63,2% évolution globale
88 333 €prix moyen
2025
155 000 €
2 541 EUR/m² +933,3% Vente actuelle 2019
15 000 €
246 EUR/m² -84,2% 2017
95 000 €
1 218 EUR/m²Biens comparables
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