UNE MAISON 3 pièces — 85 000 €
19 RUE DES POILUS 59820 GRAVELINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain46 m²
Prix/m²1 349 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV174
Contenance46 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro174
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15114837. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 541 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -46,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
21 440 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 535 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
54%Locataires
21%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Gravelines (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,315,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,07%
Loyer estimé : 643 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gravelines
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM8
RHDF-62-SCO7
RHDF-59-P15
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Arrêts les plus proches
GRAVELINES - Grand'PlaceRHDF-59-P1135 m
GRAVELINES - Grand'PlaceRHDF-59-P1135 m
GRAVELINES - Rue des Islandais - N°19RHDF-62-SCO145 m
GRAVELINES - Rue des Islandais N°19RHDF-62-SCO145 m
GRAVELINES - Boulevard Lamartine - F N°15RHDF-62-SCO296 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
504 m 🚗
Départementale D11ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
505 m 🚗
Départementale D11BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
553 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
267 m 🚗
Départementale D11ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
629 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
85 000 €prix moyen
2025
85 000 €
1 349 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Collège
Collège Saint-Joseph95 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sacré-Coeur169 m · Privé
Ecole
Groupe scolaire public Lamartine422 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pierre Loti769 m · Public
Collège
Collège Pierre et Marie Curie869 m · Public
Permis de construire Commune de GRAVELINES
168permis récents
1 290logements autorisés
98 405 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement209 m²1
Permis de construire août 2025
2
9 logements1