Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 340 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain874 m²

Prix/m²3 091 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A2171

Contenance859 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro2171

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15150965. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 621 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +90,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Oraison

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 981 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires

38%Locataires

8%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,3%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Oraison (2025)

13,2 EUR/m²/mois

10,416,7 EUR/m²

11,6 EUR/m²/mois

8,715,6 EUR/m²

4,52%

Loyer estimé : 1 279 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Oraison

45Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1987 - 24/08/1987

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/1994 - 08/01/1994

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

TRANSAGGLO5

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

ZOU ! Proximité1

ZOU ! Scolaire1

ZOU ! Express1

Arrêts les plus proches

CLG. DR J.M.G. ITARDTRANSAGGLO546 m

College JMG ItardZOU ! Scolaire593 m

KIOSQUETRANSAGGLO759 m

KIOSQUETRANSAGGLO777 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

340 000 €prix moyen

2025

340 000 €

3 091 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%

UNE MAISON · 5p

280 000 €

2 642 EUR/m²240 m2024

1 300 EUR/m²740 m2025

1 500 EUR/m²960 m2024

120 m²

Services à proximité

Équipements (200)

Services publics95 · 47 m

Santé59 · 81 m

Commerces32 · 648 m

Sport/Loisirs7 · 525 m

Enseignement4 · 661 m

Transports3 · 678 m

Écoles (3)

Collège

Collège Docteur JMG Itard605 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire ORAISON688 m · Public

Ecole

Ecole maternelle HENRI MATISSE761 m · Public

Permis de construire Commune de ORAISON

244permis récents

538logements autorisés

42 137 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

4 logements1