Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 280 000 € le 12 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface106 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain908 m²

Prix/m²2 642 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

156 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

38%

Données cadastrales

Référence parcelle A2431

Contenance561 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro2431

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14165607. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 642 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Oraison

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 981 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires

38%Locataires

8%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,3%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Oraison (2025)

13,2 EUR/m²/mois

10,416,7 EUR/m²

11,6 EUR/m²/mois

8,715,6 EUR/m²

5,28%

Loyer estimé : 1 233 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Oraison

45Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1987 - 24/08/1987

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/1994 - 08/01/1994

Transports en commun

35Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

TRANSAGGLO5

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

ZOU ! Proximité1

ZOU ! Scolaire1

ZOU ! Express1

Arrêts les plus proches

CLG. DR J.M.G. ITARDTRANSAGGLO331 m

College JMG ItardZOU ! Scolaire379 m

KIOSQUETRANSAGGLO579 m

KIOSQUETRANSAGGLO596 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+29,3% évolution globale

256 480 €prix moyen

2024

280 000 €

2 642 EUR/m² +2,6% Vente actuelle

2021

272 940 €

2 219 EUR/m² +26,1%

2016

216 500 €

1 760 EUR/m²

Biens comparables

1 300 EUR/m²577 m2025

4 257 EUR/m²925 m2025

85 m²

Services à proximité

Équipements (206)

Services publics101 · 55 m

Santé62 · 167 m

Commerces32 · 473 m

Enseignement4 · 473 m

Sport/Loisirs4 · 331 m

Transports3 · 589 m

Écoles (3)

Collège

Collège Docteur JMG Itard389 m · Public

Ecole

Ecole maternelle HENRI MATISSE525 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire ORAISON547 m · Public

Permis de construire Commune de ORAISON

244permis récents

538logements autorisés

42 137 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

4 logements1