UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €
8 LOT LE PRE CHEVALIER 35640 EANCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain675 m²
Prix/m²1 702 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE58
Contenance675 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro58
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15150795. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 211 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -23,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Eancé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
428 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Eanc� (2025)
🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,010,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,010,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,56%
Loyer estimé : 741 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Eancé
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/2024 - 19/06/2024
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
80 m 🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
85 m 🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
1 702 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole maternelle privée Ste Anne263 m · Privé
Permis de construire Commune de EANCE
12permis récents
13logements autorisés
1 241 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement83 m²1
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1 logement97 m²1