UNE MAISON 3 pièces — 54 000 €

59 RUE ALFRED DELCLUZE 62100 CALAIS
Vendu le 11 septembre 2025
1 019 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 54 000 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface53 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain70 m²
Prix/m²1 019 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 193 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
20%

Données cadastrales

Référence parcelle AZ447
Contenance53 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro447

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15150717. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -23,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Quartier Vauxhall

Revenus

17 810 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

3 777 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

37% Propriétaires
62%Locataires
11%HLM
20%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
22,8%Chômage
12%Cadres
Population active1 822
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Calais (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,314,5 EUR/m²
7991 observations
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
1713 observations
📈Rendement locatif brut
10,38%
Loyer estimé : 467 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Calais

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain20/09/2000 - 10/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2006 - 13/08/2006
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

RHDF-62-COM17
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA6
STCE1
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
BlaBlaCar Bus1

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CALAIS - 11 Novembre - Ecole SévignéRHDF-62-COM196 m
CALAIS - 11 NovembreRHDF-62-COM196 m
CALAIS - 11 Novembre - AbriRHDF-62-COM201 m
CALAIS - Lycée Sophie Berthelot - LycéeRHDF-62-COM330 m
CALAIS - Lycée S. BerthelotRHDF-62-COM330 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
230 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
399 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
417 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
428 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
432 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-50,9% évolution globale
87 625 €prix moyen
2025
54 000 €
1 019 EUR/m² -24,5% Vente actuelle
2021
71 500 €
1 589 EUR/m² -37,8%
2019
115 000 €
1 643 EUR/m² +4,5%
2014
110 000 €
1 571 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
54 000 €
1 019 EUR/m²0 m2025
53 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 3p
112 000 €
1 806 EUR/m²374 m2025
62 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
123 500 €
2 058 EUR/m²265 m2025
60 m²
Voir

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Permis de construire Commune de CALAIS

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3 086logements autorisés
208 663 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

6 logements310 m²1
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1

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1

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