UNE MAISON 3 pièces — 112 000 €
36 RUE DES SOUPIRANTS 62100 CALAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 112 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain73 m²
Prix/m²1 806 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle AW141
Contenance73 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro141
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15490662. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 615 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Vauxhall
Revenus
17 810 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 777 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
62%Locataires
11%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Calais (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,314,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,85%
Loyer estimé : 546 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Calais
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain20/09/2000 - 10/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2006 - 13/08/2006
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM18
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA6
RHDF-62-SCO2
STCE1
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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CALAIS - 11 NovembreRHDF-62-COM341 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
483 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
495 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
487 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
493 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
598 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+124,0% évolution globale
117 125 €prix moyen
2025
112 000 €
1 806 EUR/m² +31,8% Vente actuelle 2024
85 000 €
955 EUR/m² -58,5% 2022
205 000 €
932 EUR/m² +40,4% 2021
146 000 €
664 EUR/m² -23,2% 2019
190 000 €
1 086 EUR/m² +175,4% 2019
69 000 €
2 556 EUR/m² -13,8% 2018
80 000 €
1 212 EUR/m² +60,0% 2017
50 000 €
1 852 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CALAIS
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