UNE MAISON 6 pièces — 279 200 €
59 RUE DE VINGRE 03200 VICHY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 279 200 € le 16 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface155 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain168 m²
Prix/m²1 801 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE399
Contenance168 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro399
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15150638. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 162 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Bains-République
Revenus
23 910 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 263 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
43%Locataires
3%HLM
23%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,8%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Vichy (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,013,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,313,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,57%
Loyer estimé : 1 528 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vichy
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 19/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue04/12/2003 - 07/12/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Mobivie50
Arrêts les plus proches
VICHY - STADE ÉQUESTREMobivie119 m
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VICHY - EGLISE J. D'ARCMobivie126 m
VICHY - EGLISE J. D'ARCMobivie134 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
366 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
371 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
371 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
429 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
429 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+236,4% évolution globale
115 655 €prix moyen
2025
279 200 €
1 801 EUR/m² +164,8% Vente actuelle 2021
105 440 €
1 622 EUR/m² -28,5% 2021
147 500 €
1 199 EUR/m² +207,3% 2020
48 000 €
960 EUR/m² -60,1% 2019
120 450 €
792 EUR/m² +119,0% 2019
55 000 €
1 100 EUR/m² -36,5% 2018
86 650 €
1 333 EUR/m² +4,4% 2015
83 000 €
1 297 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VICHY
185permis récents
1 787logements autorisés
66 166 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
3
4 logements100 m²1
Declaration prealable août 2025
2
12 logements1
Declaration prealable juil. 2025
2
4 logements1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1