UN APPARTEMENT 2 pièces — 180 000 €
36 RUE DELBOS 33300 BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 913 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle SB8
Contenance274 m²
Préfixe000
SectionSB
Numéro8
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15150472. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 398 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bacalan 2
Revenus
22 320 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
6 118 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
71%Locataires
20%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,90%
Loyer estimé : 736 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordeaux
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m41 arrêts
Par réseau
TBM47
Cars Régionaux 33 - Gironde3
Arrêts les plus proches
Rue AchardTBM111 m
Rue AchardTBM148 m
Rue AchardTBM150 m
Rue AchardTBM151 m
Rue AchardTBM164 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
149 m 🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
163 m 🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
173 m 🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
173 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
198 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+12,5% évolution globale
193 200 €prix moyen
2025
180 000 €
3 913 EUR/m² -21,7% Vente actuelle 2023
230 000 €
5 111 EUR/m² +27,1% 2018
181 000 €
4 525 EUR/m² -15,8% 2018
215 000 €
3 071 EUR/m² +34,4% 2016
160 000 €
2 286 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (46)
Services publics46 · 60 m
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Ecole primaire Achard534 m · Public
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Collège Blanqui769 m · Public
IDRAC Business School campus de Bordeaux805 m · Privé
Lycée
Ecole privée Institut culinaire de France808 m · Privé
Permis de construire Commune de BORDEAUX
1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement22 m²1