UNE MAISON 5 pièces — 299 000 €
5 COUR DU MORET 01350 CULOZ-BEON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 299 000 € le 21 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface145 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 591 m²
Prix/m²2 062 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1605
Contenance448 m²
Préfixe039
SectionB
Numéro1605
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15150464. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 062 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Culoz-Béon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 426 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
20%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Culoz-B�on (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,714,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,712,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,22%
Loyer estimé : 1 301 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Culoz-Béon
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain09/10/2024 - 09/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D904 - Route du Bugey 4Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
143 m 🚗
Départementale/Route nommée D904 - Route du Bugey 4Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
149 m 🚗
Départementale/Route nommée D904 - Route du Bugey 4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
194 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
336 m 🚗
Départementale/Route nommée D904 - Route du Bugey 4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
405 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-80,4% évolution globale
142 750 €prix moyen
2025
20 000 €
-93,3% 2025
299 000 €
2 062 EUR/m² +99,3% Vente actuelle 2015
150 000 €
1 087 EUR/m² +47,1% 2015
102 000 €
1 229 EUR/m²Biens comparables
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ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE397 m · Public
Permis de construire Commune de CULOZ-BEON
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15 020 m²surface plancher
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1
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