UNE MAISON 6 pièces — 258 000 €
55 RUE DE LA CROIX ROUSSE 01350 CULOZ-BEON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 258 000 € le 9 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface136 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain252 m²
Prix/m²1 897 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS577
Contenance252 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro577
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14301332. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 912 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Culoz-Béon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 426 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
20%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Culoz-B�on (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,714,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,712,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,67%
Loyer estimé : 1 220 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Culoz-Béon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain09/10/2024 - 09/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Transports en commun
30Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Ondéa Grand Lac5
REGION - cars Région Ain3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
Culoz - StadeREGION - cars Région Ain402 m
Culoz - CrêtsREGION - cars Région Ain615 m
Collège CulozAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha849 m
Collège CulozOndéa Grand Lac849 m
Collège CulozOndéa Grand Lac849 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D904 - Route du Bugey 4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
374 m 🚗
Départementale/Route nommée D904 - Route du Bugey 4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
379 m 🚗
Départementale/Route nommée D904 - Route du Bugey 4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
383 m 🚗
Départementale/Route nommée D120 - Route du Bugey 4Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 m 🚗
Départementale/Route nommée D120 - Route du Bugey 4Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
335 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+0,4% évolution globale
184 065 €prix moyen
2025
139 000 €
1 188 EUR/m² -33,8% 2024
210 000 €
1 000 EUR/m² -18,6% 2024
258 000 €
1 897 EUR/m² +32,3% Vente actuelle 2021
195 000 €
1 434 EUR/m² +18,9% 2020
164 000 €
1 477 EUR/m² +18,5% 2015
138 390 €
1 098 EUR/m²Biens comparables
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234logements autorisés
15 020 m²surface plancher
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