UN APPARTEMENT 1 pièce — 252 385 €
90 RUE D ANTIBES 06400 CANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 252 385 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 095 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle BV149
Contenance1 869 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro149
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15150172. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Croisette-Palm-Beach
Revenus
22 550 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,53Indice de Gini
Population
794 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
28%Locataires
0%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,4%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Cannes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
15,027,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
14,534,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,41%
Loyer estimé : 507 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cannes
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat52
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m32 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus44
ZOU ! Proximité3
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER1
Arrêts les plus proches
FNACPalm à la demande;Palmbus60 m
FNACPalm à la demande;Palmbus60 m
DaumasPalm à la demande;Palmbus118 m
DaumasPalm à la demande;Palmbus118 m
MalmaisonPalm à la demande;Palmbus190 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - la CroisetteRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
404 m 🚗
Route nommée - la CroisetteRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
461 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
422 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+62,8% évolution globale
216 507 €prix moyen
2025
252 385 €
10 095 EUR/m² +320,6% Vente actuelle 2025
60 000 €
-84,0% 2024
375 000 €
9 375 EUR/m² -36,9% 2024
593 850 €
11 877 EUR/m² +85,6% 2024
320 000 €
6 809 EUR/m² +240,4% 2024
94 000 €
-64,5% 2024
265 000 €
7 162 EUR/m² +657,1% 2024
35 000 €
-96,0% 2024
885 000 €
9 415 EUR/m² +1 693,3% 2024
49 350 €
+17,5% 2024
42 000 €
-91,3% 2024
485 000 €
4 850 EUR/m² +870,0% 2024
50 000 €
+23,5% 2023
40 500 €
-53,7% 2023
87 500 €
+34,6% 2023
65 000 €
-56,7% 2023
150 000 €
-43,4% 2023
265 000 €
7 162 EUR/m² +502,3% 2023
44 000 €
-20,0% 2022
55 000 €
-75,6% 2022
225 000 €
7 031 EUR/m² -51,9% 2022
467 800 €
9 356 EUR/m² +835,6% 2022
50 000 €
-78,7% 2022
235 000 €
9 400 EUR/m² +14,8% 2022
204 730 €
8 189 EUR/m² -15,1% 2022
241 070 €
4 383 EUR/m² +20,5% 2021
200 000 €
2 857 EUR/m² -37,5% 2021
320 000 €
7 273 EUR/m² -12,0% 2021
363 470 €
5 862 EUR/m² +230,4% 2021
110 000 €
+175,0% 2020
40 000 €
-61,9% 2020
105 000 €
4 200 EUR/m² -63,9% 2020
290 665 €
10 023 EUR/m² +730,5% 2020
35 000 €
-81,9% 2020
193 234 €
8 051 EUR/m² +13,7% 2020
170 000 €
8 095 EUR/m² -58,8% 2020
412 890 €
8 258 EUR/m² +69,1% 2019
244 230 €
9 769 EUR/m² -11,4% 2019
275 500 €
6 261 EUR/m² -61,2% 2019
710 000 €
11 270 EUR/m² +165,9% 2019
267 000 €
6 357 EUR/m² +27,1% 2019
210 000 €
7 500 EUR/m² -61,8% 2018
549 700 €
10 571 EUR/m² +1 208,8% 2018
42 000 €
-50,0% 2018
84 000 €
-47,5% 2018
160 000 €
6 667 EUR/m² -13,0% 2018
184 000 €
8 762 EUR/m² +425,7% 2018
35 000 €
2 188 EUR/m² +11,1% 2017
31 500 €
-79,7% 2017
155 000 €
2 925 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2808)
Services publics1377 · 18 m
Commerces751 · 23 m
Santé425 · 47 m
Tourisme114 · 69 m
Transports85 · 43 m
Enseignement31 · 129 m
Sport/Loisirs25 · 243 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Macé129 m · Public
Lycée
Ecole polyvalente privée IKIGAI Education Cannes272 m · Privé
Lycée
Ecole Professionnelle privée Elysées Cannes318 m · Privé
Collège
Collège Jenny Dagul380 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Jenny Dagul380 m · Privé
Permis de construire Commune de CANNES
326permis récents
4 212logements autorisés
238 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement160 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements3 856 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement209 m²1