UNE MAISON 4 pièces — 341 660 €
15 RUE DES SOLEILS 17390 LA TREMBLADE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 341 660 € le 17 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain382 m²
Prix/m²3 451 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH475
Contenance304 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro475
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15150090. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 451 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Tremblade
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 436 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
29%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence La Tremblade (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,415,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,913,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,84%
Loyer estimé : 1 093 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Tremblade
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues22/12/1995 - 23/12/1995
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)9
Arrêts les plus proches
LA TREMBLADE - Petit PontCarabus (Royan Atlantique)309 m
LA TREMBLADE - Petit PontCarabus (Royan Atlantique)309 m
LA TREMBLADE - Petit PontCarabus (Royan Atlantique)321 m
LA TREMBLADE - DelessertCarabus (Royan Atlantique)839 m
LA TREMBLADE - DelessertCarabus (Royan Atlantique)839 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
354 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
356 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
357 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
455 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
617 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+51,9% évolution globale
283 330 €prix moyen
2025
341 660 €
3 451 EUR/m² +51,8% Vente actuelle 2021
225 000 €
2 273 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (16)
Services publics10 · 431 m
Commerces4 · 707 m
Santé1 · 816 m
Tourisme1 · 435 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de La Sagesse1.2 km · Privé
Ecole
Ecole primaire La Sablière La Tremblade1.2 km · Public
Permis de construire Commune de LA TREMBLADE
500permis récents
803logements autorisés
74 745 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement195 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement86 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement171 m²1
Permis de construire août 2025
4
4 logements1