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Vendu 66 000 € le 9 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain38 m²

Prix/m²1 320 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

244 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

27%

Données cadastrales

Référence parcelle LO227

Contenance38 m²

Préfixe000

SectionLO

Numéro227

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15150037. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 365 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -3,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Épeule Nord

Revenus

13 050 EUR Revenu médian annuel

57,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

2 079 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

23% Propriétaires

77%Locataires

62%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

39,0%Chômage

1%Cadres

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Loyers de référence Roubaix (2025)

13,3 EUR/m²/mois

10,616,6 EUR/m²

9,5 EUR/m²/mois

7,312,4 EUR/m²

8,62%

Loyer estimé : 474 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roubaix

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987

Inondations et/ou Coulées de Boue19/08/2002 - 20/08/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m37 arrêts

Par réseau

ILEVIA45

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA4

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1

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Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)