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Vendu 72 000 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface52 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain76 m²

Prix/m²1 385 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

203 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

66%

Données cadastrales

Référence parcelle LO318

Contenance76 m²

Préfixe000

SectionLO

Numéro318

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14684701. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 385 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Épeule Nord

Revenus

13 050 EUR Revenu médian annuel

57,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

2 079 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

23% Propriétaires

77%Locataires

62%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

39,0%Chômage

1%Cadres

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Loyers de référence Roubaix (2025)

13,3 EUR/m²/mois

10,616,6 EUR/m²

9,5 EUR/m²/mois

7,312,4 EUR/m²

8,22%

Loyer estimé : 493 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roubaix

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987

Inondations et/ou Coulées de Boue19/08/2002 - 20/08/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m12 arrêts

500-1000m34 arrêts

Par réseau

ILEVIA45

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA4

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1

Arrêts les plus proches

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Les ArtsILEVIA122 m

WattILEVIA223 m

WattILEVIA253 m

ColiseeILEVIA319 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

56 dB(A)Ln (nuit)